En AMPE Obras e Ingeniería, especialistas en demolición de edificios y obras urgentes en Cádiz, hemos llevado a cabo la demolición controlada de cuatro viviendas situadas en la calle Musulmanes (números 25, 27, 29 y 31 de Calle Alcalá), en Medina Sidonia. Esta intervención fue ordenada tras la declaración municipal de ruina física inminente, con el objetivo de eliminar un riesgo estructural que amenazaba la seguridad de los vecinos y transeúntes.

Principales Actuaciones: Un Proyecto de Demolición Integral

Nuestro equipo ejecutó este proyecto con la máxima rapidez y coordinación, siguiendo estrictamente la normativa y garantizando la seguridad. Las acciones clave fueron:

• Evaluación técnica y planificación estratégica: Análisis previo basado en informes técnicos y jurídicos, determinando la inviabilidad de cualquier reparación y la necesidad de demolición inmediata.
• Demolición controlada y segura: Ejecutada en dos plantas mediante métodos manuales y mecánicos, protegiendo las edificaciones colindantes y minimizando el impacto en la zona.
• Gestión de residuos de construcción: Clasificación, retirada y transporte de escombros a vertederos autorizados, en cumplimiento de la normativa medioambiental.
• Seguridad y salud laboral: Instalación de barreras, señalización y protocolos de seguridad durante toda la ejecución para trabajadores y vecinos.

Un Proyecto con Historia y Desafíos Técnicos

Estas viviendas, parte de una promoción de 25 VPO construidas en 1996, arrastraban problemas de cimentación desde su entrega, provocados por filtraciones de agua y movimientos del terreno. Pese a varios intentos de reparación, los problemas persistieron, lo que llevó a la EPVS y al Ayuntamiento de Medina Sidonia a ordenar su demolición en 2025.